项目概况

西山瞭望台生态旅游区位于信阳市浉河区董家河镇，桐柏山麓南侧，南湾湖上游，西接湖北应山、随州两市；北与吴家店镇、游河乡毗邻，距市中心25公里，县道011从景区通过，规划面积52500亩。

董家河镇是名茶之乡，是信阳毛尖的核心产区和“信阳红”红茶的高端产区，被誉为“毛尖故里、红茶新居”。著名的车云、云雾、集云、天云、连云五大产茶名山全部座落在董家河镇境内。本案含盖五云中的连云、集云两大板块，具有得天独厚的自然环境资源优势，非常适宜美丽乡村生态农业旅游开发建设。

发展思路

旅游升级，产业融合，一体发展

以农业资源、生态资源、本底文化为基础，补充旅游配套功能，完善旅游产品体系，推动旅游+农业、旅游+康养、旅游+运动、旅游+科普的深度有机融合，实现产业一体化发展的新格局。

资源挖掘，做足体验，差异发展

有效利用现状资源和环境禀赋的独特优势，围绕主题化、特色化、多样化的方式打造旅游项目，做足体验，实现旅游由初级的休闲观光向体验度假转变，由旅游产业向大健康产业转变。与周边景区实现借力发展与错位发展。

保护生态，合理开发，持续发展

以保护生态环境为核心前提，以适度、合理开发为手段，完善相关配套设施建设，实现项目的可持续发展。

项目带动、农民参与、精准扶贫

通过本项目的建设实施，带动人流、资金流、信息流向本地聚集，通过多样化的模式引导周边农民参与到项目建设和发展中来，以产业精准扶贫的方式带动本地农民发展致富。

项目定位

主题定位：

以市场为导向，依托项目区位优势、文化资源和生态资源，以信阳旅游业大发展和大别山革命老区振兴发展为契机，补充旅游形态、完善旅游功能、提升旅游等级，打造以山水茶乡为特色、生态康养度假为驱动、多元主体为内涵的，集旅游度假、山庄休闲、运动健身、生态观光、农业体验等功能为一体的茶文化产业园。

形象定位：

        “茶源”避暑地、花繁瞭望台”

         “茶源”好风光、独尊“瞭望台”

          西山茶乡生态农业园  人间仙境瞭望台山庄

旅游空间布局

“一心、一轴、两片、五区”的旅游发展格局

一心：游客服务中心

一轴：生态茶廊旅游发展轴

两片：北部片区、南部片区

五区：茶文化康养与避暑度假区

          国药养生与天文科普旅游区

          民俗文化旅游与户外运动区

          生态养殖区

          美丽乡村示范旅游区